第二十二章 荷花胡同16号
不过胡笳找上来与角色无关,她是来牵线搭桥的。
招待所203没有多余的椅子,苏长青也没去多要,有客人来一律坐床上,胡笳也不例外。
苏长青喜欢看美女坐在床上的样子,如同看一部电影的开头。
“我有一朋友全家移民美国,祖传的四合院想卖了,估价一百二十万,没想到八十万都卖不掉,你也知道这两年房改力度加大,房价跌得厉害,所以打算先租出去,我听西门说你们在找四合院作办公室?”
她说的四合院在西城荷花胡同16号,距离杜可可家两条街:“如果你们要租,我可以帮忙联系。”
难得胡笳这么热心,当然得去看看。
房主家人两个月前就迫不及待都走了,只留下男主人处理房产,目前住在酒店里,成了北京的客人。
联系好时间,西门雄开车,加上杜可可四人直奔荷花胡同。
四合院挺大,九间房,目测三四百平,大宅门灰瓦红柱红窗户,整理得十分整洁,院里种着四棵柿子树,寓意事事如意。
树上结满金黄的柿子,即将成熟。
院中央有个汉白玉雕刻的桌子和四个石鼓凳,看上去都是老物件。
而且改造了侧门,车可以开进去,有停车的地方。
这显然是以前大户富商的宅子。
租金也不算贵,一个月四千,一年一结。
大家都觉得合适,采光好,进出方便,苏长青当即决定:“我再考虑考虑,明天回话。”
房主三十出头,明显有些焦躁:“这鬼地方不行了,一个院子都卖不出去租不出去,经济要崩了。”
西门雄:“我觉得还行。”
“还行?你是没出去走走看看,知道RB经济是咱们多少倍么?九倍!美国差不多二十倍!绝望啊!更别提生活水平了,几十倍差距,但凡有点希望我都不会走。”
西门雄:“我十六岁就在巴黎老佛爷百货卖过香水……”
苏长青没让他继续说下去,别把房主逼疯了半夜吊死在柿子树上。
“先生别着急,您是胡笳的朋友,我们正好需要地方办公,当然是互行方便最好,快的话今晚,最迟明天给您准话。”
留了房主酒店的电话,胡笳和西门雄开车走了,苏长青和杜可可步行回家。
这地方距离她家走路不到二十分钟。
杜可可:“我觉得这地方挺合适,又是胡笳介绍的,为什么磨磨唧唧,你不是这么不干脆的人。”
苏长青沉默半晌,突然道:“我给你说个故事。”
“有个旅行者到一小镇需要住宿,他交给客栈店主一百元钱,说看看房间再决定住不住,就在他上楼看房间的功夫,肉店的老板来结算客栈之前的欠款,于是客栈老板就把这一百元给了他。
肉店老板拿着这一百元回家,路过裁缝店想起欠人家一百,于是把这一百还给了裁缝店老板。
裁缝店老板拿到钱,看见面包店老板的老婆路过,于是把这一百结了之前的面包款。
面包师老婆回家路过酒店,想起之前欠客栈老板很久的钱,于是把这一百先给了客栈老板。
这时看房间的旅行者下来了,对房间不满意,拿了自己的一百元走人了。”
苏长青说完问杜可可:“听明白了吗?”
杜可可似懂非懂:“这一百元没花,只是在所有人手上转了一圈,大家欠的钱却都结清或者减少了,你这故事想说什么?”
“这是经济的真相之一,流通很重要,不懂这个的人很难发财。”
“你到底什么意思?”
“我想把那个院子买下来。”
杜可可吓了一跳:“我们哪来的钱,你想动那一百万前期费用?”
她立马提醒:“这可不是闹着玩的,你看西门和丁嘉洛满不在乎的样子,这种人的钱你敢坑?”
满不在乎也可能是真碰上有钱的傻子了。
“我是那种人么?晚上我和房主往死了压价,承诺成交立马全额付款,他不差钱却急着去美国和家人团聚,这对他很有吸引力。”
“也就是趁火打劫呗。”
“又不是不给钱,没人逼他非答应,谈妥了就用那一百万付账,然后把房子抵押给银行用贷款将窟窿补上。
当然,用钱之前我会和西门打招呼,绝不干偷偷摸摸的事。”
杜可可当然全明白了:“你这就是空手套白狼,不过从此就欠银行几十万了。”
苏长青摊摊手:“有什么大不了,我给利息啊,欠个十年二十年无非是连本带息百十万,那时候的百万恐怕还没现在十万值钱。”
他很想说,再过几十年不欠银行一笔钱的算什么有钱人。
杜可可直摇摇头:“你是被艺术耽误的黑心商人,买下院子记在你名下?”
苏长青眉头皱了起来,一副很生气的样子:“我是那种人么?一起做事有好处一个人占?记在四维名下,这是工作室的资产。”
杜可可很感动,一把抓住他胳膊:“那你就尽快给那傻逼打电话吧,往死了压价!”
其实这个借鸡生蛋的情况比较特殊,苏长青把资产记在自己名下也无可厚非,可他却记在工作室名下,杜可可作为四维原始股东自然也就有了一份,这无疑相当仗义。
风险还是比较小的,毕竟是抵押贷款,大不了院子没了,个人却没损失。
晚上十点多苏长青到街上找了部电话,先传呼了西门雄,他很快回了:“你要动用前期费用?这关我什么事?”
“和你打个招呼。”
“关我什么事?我是艺术总监。”
真特么多余呼他。
苏长青接着打电话给房主,开门见山:“您那院子我买了,六十万。”
房主火了:“不可能,你疯了,估价一百二十万,最低八十万!”
鉴于估价一百二十万,房地产不景气银行很可能只抵押六十万,所以在阵阵炮火中苏长青死守这个关口。
最终房主几乎咆哮了:“你知道这个民族最大的问题是什么么?就是缺乏基本的文明教养,有点血液苍蝇就都钉上来了!”
苏长青听不懂,不明白文明的地方到底是没有血还是没有苍蝇,或者苍蝇已经学得不钉血了。
“您稍安勿躁,国内的情况您也了解,岌岌可危啊,接下去指不定怎么民不聊生呢,其实家里人都不同意我买,这才半夜三更偷偷出来打电话,您要是错过了我这三分钟热度,几年后再回来处理可能都没这个价了。”
当然没这个价,几年后就翻几倍了。
“算了,明早签约!食尽鸟投林,落了片白茫茫大地真干净!”
听得出,这也是读过书的人。
接下去手续办理很顺利,杜可可带着西门雄跑贷款,抵押八十万,反而剩了二十万出来。
卖房子那傻逼明明移民不回来了,把房子八十万抵押给银行然后走人不就得了,他和银行都不亏,何必六十万卖人?
想不通这种人。
苏长青算了算账后对杜可可说:“工作室有正经办公点了,咱俩前后也忙三个月了,该开工资了。”
请收藏本站:https://www.bqgmm.cc。笔趣阁手机版:https://m.bqgmm.cc
招待所203没有多余的椅子,苏长青也没去多要,有客人来一律坐床上,胡笳也不例外。
苏长青喜欢看美女坐在床上的样子,如同看一部电影的开头。
“我有一朋友全家移民美国,祖传的四合院想卖了,估价一百二十万,没想到八十万都卖不掉,你也知道这两年房改力度加大,房价跌得厉害,所以打算先租出去,我听西门说你们在找四合院作办公室?”
她说的四合院在西城荷花胡同16号,距离杜可可家两条街:“如果你们要租,我可以帮忙联系。”
难得胡笳这么热心,当然得去看看。
房主家人两个月前就迫不及待都走了,只留下男主人处理房产,目前住在酒店里,成了北京的客人。
联系好时间,西门雄开车,加上杜可可四人直奔荷花胡同。
四合院挺大,九间房,目测三四百平,大宅门灰瓦红柱红窗户,整理得十分整洁,院里种着四棵柿子树,寓意事事如意。
树上结满金黄的柿子,即将成熟。
院中央有个汉白玉雕刻的桌子和四个石鼓凳,看上去都是老物件。
而且改造了侧门,车可以开进去,有停车的地方。
这显然是以前大户富商的宅子。
租金也不算贵,一个月四千,一年一结。
大家都觉得合适,采光好,进出方便,苏长青当即决定:“我再考虑考虑,明天回话。”
房主三十出头,明显有些焦躁:“这鬼地方不行了,一个院子都卖不出去租不出去,经济要崩了。”
西门雄:“我觉得还行。”
“还行?你是没出去走走看看,知道RB经济是咱们多少倍么?九倍!美国差不多二十倍!绝望啊!更别提生活水平了,几十倍差距,但凡有点希望我都不会走。”
西门雄:“我十六岁就在巴黎老佛爷百货卖过香水……”
苏长青没让他继续说下去,别把房主逼疯了半夜吊死在柿子树上。
“先生别着急,您是胡笳的朋友,我们正好需要地方办公,当然是互行方便最好,快的话今晚,最迟明天给您准话。”
留了房主酒店的电话,胡笳和西门雄开车走了,苏长青和杜可可步行回家。
这地方距离她家走路不到二十分钟。
杜可可:“我觉得这地方挺合适,又是胡笳介绍的,为什么磨磨唧唧,你不是这么不干脆的人。”
苏长青沉默半晌,突然道:“我给你说个故事。”
“有个旅行者到一小镇需要住宿,他交给客栈店主一百元钱,说看看房间再决定住不住,就在他上楼看房间的功夫,肉店的老板来结算客栈之前的欠款,于是客栈老板就把这一百元给了他。
肉店老板拿着这一百元回家,路过裁缝店想起欠人家一百,于是把这一百还给了裁缝店老板。
裁缝店老板拿到钱,看见面包店老板的老婆路过,于是把这一百结了之前的面包款。
面包师老婆回家路过酒店,想起之前欠客栈老板很久的钱,于是把这一百先给了客栈老板。
这时看房间的旅行者下来了,对房间不满意,拿了自己的一百元走人了。”
苏长青说完问杜可可:“听明白了吗?”
杜可可似懂非懂:“这一百元没花,只是在所有人手上转了一圈,大家欠的钱却都结清或者减少了,你这故事想说什么?”
“这是经济的真相之一,流通很重要,不懂这个的人很难发财。”
“你到底什么意思?”
“我想把那个院子买下来。”
杜可可吓了一跳:“我们哪来的钱,你想动那一百万前期费用?”
她立马提醒:“这可不是闹着玩的,你看西门和丁嘉洛满不在乎的样子,这种人的钱你敢坑?”
满不在乎也可能是真碰上有钱的傻子了。
“我是那种人么?晚上我和房主往死了压价,承诺成交立马全额付款,他不差钱却急着去美国和家人团聚,这对他很有吸引力。”
“也就是趁火打劫呗。”
“又不是不给钱,没人逼他非答应,谈妥了就用那一百万付账,然后把房子抵押给银行用贷款将窟窿补上。
当然,用钱之前我会和西门打招呼,绝不干偷偷摸摸的事。”
杜可可当然全明白了:“你这就是空手套白狼,不过从此就欠银行几十万了。”
苏长青摊摊手:“有什么大不了,我给利息啊,欠个十年二十年无非是连本带息百十万,那时候的百万恐怕还没现在十万值钱。”
他很想说,再过几十年不欠银行一笔钱的算什么有钱人。
杜可可直摇摇头:“你是被艺术耽误的黑心商人,买下院子记在你名下?”
苏长青眉头皱了起来,一副很生气的样子:“我是那种人么?一起做事有好处一个人占?记在四维名下,这是工作室的资产。”
杜可可很感动,一把抓住他胳膊:“那你就尽快给那傻逼打电话吧,往死了压价!”
其实这个借鸡生蛋的情况比较特殊,苏长青把资产记在自己名下也无可厚非,可他却记在工作室名下,杜可可作为四维原始股东自然也就有了一份,这无疑相当仗义。
风险还是比较小的,毕竟是抵押贷款,大不了院子没了,个人却没损失。
晚上十点多苏长青到街上找了部电话,先传呼了西门雄,他很快回了:“你要动用前期费用?这关我什么事?”
“和你打个招呼。”
“关我什么事?我是艺术总监。”
真特么多余呼他。
苏长青接着打电话给房主,开门见山:“您那院子我买了,六十万。”
房主火了:“不可能,你疯了,估价一百二十万,最低八十万!”
鉴于估价一百二十万,房地产不景气银行很可能只抵押六十万,所以在阵阵炮火中苏长青死守这个关口。
最终房主几乎咆哮了:“你知道这个民族最大的问题是什么么?就是缺乏基本的文明教养,有点血液苍蝇就都钉上来了!”
苏长青听不懂,不明白文明的地方到底是没有血还是没有苍蝇,或者苍蝇已经学得不钉血了。
“您稍安勿躁,国内的情况您也了解,岌岌可危啊,接下去指不定怎么民不聊生呢,其实家里人都不同意我买,这才半夜三更偷偷出来打电话,您要是错过了我这三分钟热度,几年后再回来处理可能都没这个价了。”
当然没这个价,几年后就翻几倍了。
“算了,明早签约!食尽鸟投林,落了片白茫茫大地真干净!”
听得出,这也是读过书的人。
接下去手续办理很顺利,杜可可带着西门雄跑贷款,抵押八十万,反而剩了二十万出来。
卖房子那傻逼明明移民不回来了,把房子八十万抵押给银行然后走人不就得了,他和银行都不亏,何必六十万卖人?
想不通这种人。
苏长青算了算账后对杜可可说:“工作室有正经办公点了,咱俩前后也忙三个月了,该开工资了。”
请收藏本站:https://www.bqgmm.cc。笔趣阁手机版:https://m.bqgmm.cc