第八十九章 浅水弯
香港每天发生的事情很多,娱乐圈、金融财经、时政,新闻多不甚数。比如娱乐圈,某新人女星留恋夜店被拍,再着谁谁夜店和友人聊天,或者,有女星被拍到和一陌生男幽会,再或者,有人传出绯闻,或者傍上哪个富二代,等等,话题多的数不完。
可以说,香港的娱乐圈,是最热闹的地方,被人关注度,甚至能超过金融股市、期货。
据说第十九届香港金像奖,即将在红石勘体育馆(红馆)举行,这段时间的娱乐报、网络新闻上,充斥的都是有关99年香港电影成果的报道。
这次最有希望冲击最佳男主角的刘德桦,凭借《暗战》一角,赢得很多好评。女星新秀也很厉害,比如张百芝的《星愿》、梁永淇的《千言万语》、李俪珍的《心动》等出色的演出,大受影评人士和观众的欢迎。
张扬本打算去红馆一看的,见识众多明星的风光时刻,但看看时间,似乎还有段时间距离,根本不允许他等到那时候。只好转去继续找房源。
以JK的名义花400万港元在约翰住的中环‘金花国际高级公寓’买下一套160平的二手高级公寓后,张扬还不满足,托了中介,寻找豪宅。
他有一个信念,也看好未来豪宅的升值空间。如今香港房价经历99年金融危机后,大跌近半,在他看来,正是购进房产的最佳时机。
未来几年的房产,尤其是位置好的房产,会有多火?张扬深深了解。
——
约翰.所罗和刘德凯去公关华谊了,张扬吃过早点后,约着房产经纪人,到了著名的浅水弯。浅水弯,面临大海浅水区,是香港风景最好的海边别墅区,也是整个香港,最顶级的别墅、最昂贵别墅的集中地之一。
这里是大量名人的喜爱地,比如大富豪、比如高层政治人士富豪、或者体育行业明星富人、影视行业的富豪明星等等。
这里,象征着地位,是最有钱人的居住地。
记忆中,张扬可是如雷灌耳了,现今不少在这购置了豪宅的名人名字都是听过的。比如李超人、新世界主席郑余彤、中建企业集团主席许世雄之子许进亨等等。
一路上,这中介讲的很卖力,也很清楚,随时够能勾动人的心弦,那话讲出来都充满着一股股的自豪来。
张扬不时的微笑,大多时候在倾听着。
——
有浅水弯,自然有深水弯,还有大浪弯,布力径,渣甸山,谷柏道,香岛道,梅道,干德道,等等别墅区。
这家中介,给张扬介绍的是浅水弯的三栋超级豪宅,浅水弯号、8号、1号,面积分别是1万平方尺(1111平米)、1万000平方尺(1平米)、1万5000平方尺(1667平米),都比较符合张扬的要求,四周树木翠荫,而且间隔不远就是其它人的毫宅,俗称邻居,隐没在其中。
风景优美、环境清静,渡假、休闲,哪里找这样的地方去?
中介介绍说,三处超级毫宅的主人急于脱手套现,所以低价出售。而当初买下这里,是用来投资的。结果遭遇了金融危机,毫宅价格大低,各自旗下的资金流都受了很大影响,如今算是赔本卖了。
基本出手的,原因都差不多。
张扬不去听对方出于什么原因脱手,他参观过毫宅后,心里被深深的震撼,到底是巨富们住的地方,那么几十间房屋、浴室等,加大泳池,其中一栋更有人造沙滩,尽极享受。
不过一问价钱,却再次震了下。尽管000年初,毫宅价格大跌,目前市场恢复动力不足,但三栋毫宅,浅水弯号,总价5400万元;8号毫宅600万元;1号毫宅更是达700万元!
那中介说,当初这三栋毫宅的价可不是这么低,而是8500万元、1亿1000万,1亿6000万元的高位!
可见跌了多少!
不过,毫宅毕竟是毫宅,和普通民宅的待遇是有所差别的,任何时候,稀少的豪宅被富豪们追逐的时候多一些。所以只要位置好,或许能收回成本的。
大浪弯道张扬也过去了一趟,有两间毫宅,不过他不喜欢那边的环境,溜达了一下就走开了。
他基本中意这里。
但他也没忙着拍板,而是继续走其它地方看看。
将近一天时间,逛遍了几处要转手的毫宅,最后相中了浅水弯道1号和深水弯道4号两个毫宅。
一个1667平米、700万元,有四十多间房、五六间浴室、一个大泳池、一块人造沙滩,那里阳光充足,很不错的一处。
另一处居高临下,在海崖之上的位置,当然,不是那种悬空的,十多间房、四间浴室、泳池、空气很清晰,一出门,就可以看到下面蔚蓝色的大海,海风不断。也可以与一些邻居相望到。据说右侧那栋1400多平米的灰、白、黄三色、如瓦房样式的建筑群,是何赌王的一处产业,距离这处毫宅很近,散步的话,或许可以碰到彼此。深水弯这处豪宅面积略小点,81平米,800万元。
听说李超人的超级别墅,也在这里。
在咨询了相关人员后,张扬以JK风投的名义,总耗资亿元,迅速将两处超级毫宅买了下来。它们都挂在了JK名下,毕竟张扬还未办理身份证,挂在公司名下,比较省事点。
还有一点张扬体会深的是,这里的物业可一点也不便宜。两处毫宅,一年物业费得花掉0多万元!
如果这一年的物业费,用在清河买楼房的话,可以买到两三套了。
富豪的生活,的确不是普通人可以想像的。这一项‘住’就耗资这么多。
张扬付了钱,办理完所有事项,虽然有些肉疼,但心里想着将来一定要把这钱给增值回来的,微微平衡了一些。
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他也很佩服自己撒钱的速度,半个来月时间,居然花掉了.04亿元,账户上的资金只剩下亿元。
目前仅能用的,只是一辆最新的高端黑色别克轿车。中环的那处高级公寓要简单装修,两处别墅还要清理一下,添置一些用具,所以张扬还是住在了索菲特酒店。
——
夜晚,十点多,正是夜生活开始的时候。
一辆黑色别克处从远处平稳驶来,在兰桂坊酒吧前找了一处位置停下。
“老板,你要找的地方就是这里了,这里的确很出名的,通常能见到不少明星出没的!”车上下来一三十来岁的西服男子,打开了后门,冲里面说道。
然后车上下来一个十六七岁的少年,和一个金发高个老外,少年一脸好奇的看着眼前那据说很出名的夜店。
这三人是张扬、刘德凯及约翰.所罗。
张扬买了车子,但却没驾照,好在刘德凯有驾照,自告奋勇,两人来到了这里。
白天的事情,各自都忙的够呛,约翰和刘德凯公关华谊数天,终于取得了进展。
0%的加价,JK风投付出165万元,获得了华谊5%的股份,无附加回购条件。这让太合集团很是不满,他们虽然最后获得了5%的股份,只支付了150万,但原本拟投资500万元占50%股份的计划,硬是被JK啃掉了一半!不过,它们并没有提价的打算,接受了这一竞争。
另外,太合并不知道,JK与华谊的合约上,并没有回购这一条附加条件。这是有很大区别的。
不过,之前太合和华谊最终的合同还没签,只是达成意向,而JK的突然介入,如此结果,双王兄弟只能对太合说抱歉。毕竟这一转让5%股份,能让公司多出近400万元的资金来。这是双王兄弟再也无法拒绝的!
创业初期,最缺的就是钱了,400万元可以办很多事。
听到这一消息后,张扬很是高兴。
这也让张扬信服一个真理,并不是华谊的股份拿不到,而是出的钱不够。这一条,对于所有要发展却缺资金的企业都适合。
这就是金钱的魅力!
“约翰,你来过这里?”张扬走下车,朝一脸兴奋的约翰.保罗问道。
“是,张,在这里,或许你能碰上美妙的约会呢?”约翰这英国绅士,此刻变成了一个色狼。“很多的美女,明星,经常来光顾这里的,当然出了这一家,还有很多名夜店的!”
“德凯呢?”张扬笑着问刘德凯道。
刘德凯以后将成为他在香港的一名私人助理、兼职司机。这人别说,杂七杂八的事情,办事还是很得力的。这次投资华谊成功,张扬一次给他奖励了0万港币,对约翰也是有所表示的,给了0万港币的好处费。
对约翰来说,这部分收入他自然是不会让他的公司知道的,纯属个人收获。
“没有,这样的地方,我可消费不起!”刘德凯笑说道。“以前每天都忙着奔波,一是没钱,二更没时间!”
“那咱进去体验一把,不过你一会还得开车,最好别喝酒,先委屈下!”张扬就说道。
“没问题的,老板!”
PS:补上昨天的两更,今天一共四更,一次上传。
第一更!
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可以说,香港的娱乐圈,是最热闹的地方,被人关注度,甚至能超过金融股市、期货。
据说第十九届香港金像奖,即将在红石勘体育馆(红馆)举行,这段时间的娱乐报、网络新闻上,充斥的都是有关99年香港电影成果的报道。
这次最有希望冲击最佳男主角的刘德桦,凭借《暗战》一角,赢得很多好评。女星新秀也很厉害,比如张百芝的《星愿》、梁永淇的《千言万语》、李俪珍的《心动》等出色的演出,大受影评人士和观众的欢迎。
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他有一个信念,也看好未来豪宅的升值空间。如今香港房价经历99年金融危机后,大跌近半,在他看来,正是购进房产的最佳时机。
未来几年的房产,尤其是位置好的房产,会有多火?张扬深深了解。
——
约翰.所罗和刘德凯去公关华谊了,张扬吃过早点后,约着房产经纪人,到了著名的浅水弯。浅水弯,面临大海浅水区,是香港风景最好的海边别墅区,也是整个香港,最顶级的别墅、最昂贵别墅的集中地之一。
这里是大量名人的喜爱地,比如大富豪、比如高层政治人士富豪、或者体育行业明星富人、影视行业的富豪明星等等。
这里,象征着地位,是最有钱人的居住地。
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有浅水弯,自然有深水弯,还有大浪弯,布力径,渣甸山,谷柏道,香岛道,梅道,干德道,等等别墅区。
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“是,张,在这里,或许你能碰上美妙的约会呢?”约翰这英国绅士,此刻变成了一个色狼。“很多的美女,明星,经常来光顾这里的,当然出了这一家,还有很多名夜店的!”
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对约翰来说,这部分收入他自然是不会让他的公司知道的,纯属个人收获。
“没有,这样的地方,我可消费不起!”刘德凯笑说道。“以前每天都忙着奔波,一是没钱,二更没时间!”
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