第105章 计划顺利中
第105章计划顺利中
“王支书,这件事有些为难。”
吕乐不紧不慢开口。
王支书瞬间愣住,跟他预想的情况不一样,马上转变:“吕老板,中午你不是说了,村民卖,你就买!”
“是啊,我可没想到才过了一个小时,整条村的人都想卖!”
吕乐想拿下莫村没错,可是不会表现的那么急切,以免被王支书反过来拿捏住。
必须沉着冷静。
王支书继续说道:“吕老板,我这都跟村民说好了,有一个大老板来买房买地,你现在要不了那么多,我可咋整?”
“这样吧,我考虑一下好吧,毕竟买下那么多,需要很多钱,希望伱也能理解我。”
“诶,好好。”
王支书面露难色般挂了电话,旁边的村民一个个围上来问。
“王支书,他咋说?”
“要不要?”
“二蛋安静,大家都安静,听我说。”王支书叹了一口气,语气凝重:“不好说,吕老板只答应考虑考虑。”
………
吕乐挂了电话,笑着回到炒粉摊,心情爽爆。
“天助我也。”
“乐哥,怎么那么高兴,是谁给你打电话啊?”
石头见吕乐一直笑,好奇的目光看着。
“拿出手机,帮我算一下,买下莫村要花多少?”
石头:“???”
买下莫村?
听错了吗!
他那一根筋搭错了?
“傻愣干嘛,赶紧的,行动起来。”
“啊……哦!”
根据吕乐说的数据,石头计算,莫村一共一百零八户,算它平均占地面积130平米,一平米补贴2500块,大概需要3500万左右!
石头算出来那一刻,眼睛瞪大,倒吸一口冷气!
这仅仅是住户的补贴,整条村买下,还有莫村的集体地呢,具体是多少面积,要问过王支书才清楚。
石头嘴角一抽,那么多钱,怎么买的了?
据他所知,吕乐没多少钱,大概不会超过一千万吧,因为吕乐买了房子,花了两百多万,他的消息还停留在炒房那会,却不知吕乐这两周赚的盆满钵满,身价早已过亿。
吕乐在心中不断的计算成本,补偿住户就需要三千五百万,加上村中的集体地,莫村范围就是130亩,其中住户108户占地约21,那就剩下109亩集体地,这价格顶多给60一平米,顶多四百万!
总花费,基本就四千多万能拿下莫村。
这一切都是吕乐自己计算的,跟实际上的会有出入,具体多少,还需要到莫村去了解。
十分钟后,吕乐和石头重新来到莫村,随着他们到来,莫村又热闹起来,村委会人满为患了!
王支书欣喜若狂:“吕老板,可算又盼着你来了。”
“长话短说吧,村子我基本看过了,很多地方都不合适,我恐怕吃不了那么多。”
此话一出,人群沸腾,争先恐后的要卖自己的,特别是之前登记的,因为没签合同啥的,生怕吕乐会反悔。
王支书说道:“吕老板,村子也才一百零八户,也不多,加上愿意卖土地的,也不过是几十亩,不多的。”
吕乐一脸的为难,陷入困境一样,半天不开口。
众人都在着急着。
石头都快笑出声来了,心里暗道:“乐哥不愧是老演员,跟当初在捡漏街一模一样,真会演戏。”
“吕老板,您给句话吧。”
吕乐点燃一根烟,缓缓开口:“王支书,不是我不答应,你想啊,我买下了大部分,剩一些不买,还是属于你们的,我做起事很不方便。”
“你的意思?”
“一百零八户我可以吞下,前提是,要卖都卖,整条村子,我都可以买下,包括村里的集体地,你能明白我意思吧。”
王支书这回有点为难啊,好多事不是他一人能够做主的。
心急吃不了热豆腐,吕乐不能操之过急,也不能露出破绽,紧接着不紧不慢又道:“你可以跟村民商量,跟村委会商量,但尽快给我一个答复。”
确实不是一天就能够决定的事,王支书同意!
村民们见吕乐开着奔驰离开,一个个又急起来,但吕乐的话确实没错,这种事必须商量出一个结果。
“吕老板的话,大家都听到了吧。”
“今晚大家过来开一个会。”
再回去的路上,石头按耐不住给吕乐竖起大拇指,明明那么想要买下整条莫村,非要装的难办。
“乐哥,话说回来,你怎么就想要拿下莫村?”
石头实在是看不出来,穷乡僻壤的莫村有什么价值可言,但,他也知道吕乐一定有自己的看法,不是鲁莽之人。
“投资呗,我想搞一个大型的物流城,佛城的货运站。”
吕乐想不到好的理由,随便扯出来的,总不能说,他知道第五条地铁的终点站是莫村的消息吧,也不能说,银河也看上了莫村,要开发旅游区吧!
石头:“………”
他不敢想:“我没读过啥书,不懂你的想法,但确定要搞物流城么?这得花费多少资金在里面啊。”
光是用地,买下莫村就要几千万,再到动工,建设………每一步都是哗啦啦的金钱。
吕乐笑着摇头:“总得踏出第一步吧,暂时先拿下莫村,以后的事以后再说。”
……
经过一夜的商讨,莫村同意了,考虑到脚下这块地是老莫村,祠堂早搬迁了,留着没什么价值,卖不卖没区别,为了村利益,一致通过。
反对的声音也有,就是有几个老人,老思想,不过在金钱面前,都是拗不过家里的年轻人的。
次日一早,吕乐就接到了来自王支书的电话。
“居然一夜就出结果,太意外了,对我来说算好事吧,接下来就是谈价格。”
吕乐让石头去打印合同,然后两人再次来到了莫村。
中午时分到莫村时候,四周已经有村民在等待了,看见吕乐他们的车,村民们一颗悬着的心落下。
王支书出来迎接。
吕乐开门见山:“都决定了是吧,那就谈一谈价格吧,按照王支书你电话跟我说的,全村一共是130亩,都有地契为证,合算8.7万平方米!”
“房屋补偿2500一平,其他用地,补偿60块一平。”
2500的房屋补偿可以接受,大部分人都没意见,甚至是超出预期,就是其他用地,补偿太少了吧,很多人摇头晃脑的。
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“王支书,这件事有些为难。”
吕乐不紧不慢开口。
王支书瞬间愣住,跟他预想的情况不一样,马上转变:“吕老板,中午你不是说了,村民卖,你就买!”
“是啊,我可没想到才过了一个小时,整条村的人都想卖!”
吕乐想拿下莫村没错,可是不会表现的那么急切,以免被王支书反过来拿捏住。
必须沉着冷静。
王支书继续说道:“吕老板,我这都跟村民说好了,有一个大老板来买房买地,你现在要不了那么多,我可咋整?”
“这样吧,我考虑一下好吧,毕竟买下那么多,需要很多钱,希望伱也能理解我。”
“诶,好好。”
王支书面露难色般挂了电话,旁边的村民一个个围上来问。
“王支书,他咋说?”
“要不要?”
“二蛋安静,大家都安静,听我说。”王支书叹了一口气,语气凝重:“不好说,吕老板只答应考虑考虑。”
………
吕乐挂了电话,笑着回到炒粉摊,心情爽爆。
“天助我也。”
“乐哥,怎么那么高兴,是谁给你打电话啊?”
石头见吕乐一直笑,好奇的目光看着。
“拿出手机,帮我算一下,买下莫村要花多少?”
石头:“???”
买下莫村?
听错了吗!
他那一根筋搭错了?
“傻愣干嘛,赶紧的,行动起来。”
“啊……哦!”
根据吕乐说的数据,石头计算,莫村一共一百零八户,算它平均占地面积130平米,一平米补贴2500块,大概需要3500万左右!
石头算出来那一刻,眼睛瞪大,倒吸一口冷气!
这仅仅是住户的补贴,整条村买下,还有莫村的集体地呢,具体是多少面积,要问过王支书才清楚。
石头嘴角一抽,那么多钱,怎么买的了?
据他所知,吕乐没多少钱,大概不会超过一千万吧,因为吕乐买了房子,花了两百多万,他的消息还停留在炒房那会,却不知吕乐这两周赚的盆满钵满,身价早已过亿。
吕乐在心中不断的计算成本,补偿住户就需要三千五百万,加上村中的集体地,莫村范围就是130亩,其中住户108户占地约21,那就剩下109亩集体地,这价格顶多给60一平米,顶多四百万!
总花费,基本就四千多万能拿下莫村。
这一切都是吕乐自己计算的,跟实际上的会有出入,具体多少,还需要到莫村去了解。
十分钟后,吕乐和石头重新来到莫村,随着他们到来,莫村又热闹起来,村委会人满为患了!
王支书欣喜若狂:“吕老板,可算又盼着你来了。”
“长话短说吧,村子我基本看过了,很多地方都不合适,我恐怕吃不了那么多。”
此话一出,人群沸腾,争先恐后的要卖自己的,特别是之前登记的,因为没签合同啥的,生怕吕乐会反悔。
王支书说道:“吕老板,村子也才一百零八户,也不多,加上愿意卖土地的,也不过是几十亩,不多的。”
吕乐一脸的为难,陷入困境一样,半天不开口。
众人都在着急着。
石头都快笑出声来了,心里暗道:“乐哥不愧是老演员,跟当初在捡漏街一模一样,真会演戏。”
“吕老板,您给句话吧。”
吕乐点燃一根烟,缓缓开口:“王支书,不是我不答应,你想啊,我买下了大部分,剩一些不买,还是属于你们的,我做起事很不方便。”
“你的意思?”
“一百零八户我可以吞下,前提是,要卖都卖,整条村子,我都可以买下,包括村里的集体地,你能明白我意思吧。”
王支书这回有点为难啊,好多事不是他一人能够做主的。
心急吃不了热豆腐,吕乐不能操之过急,也不能露出破绽,紧接着不紧不慢又道:“你可以跟村民商量,跟村委会商量,但尽快给我一个答复。”
确实不是一天就能够决定的事,王支书同意!
村民们见吕乐开着奔驰离开,一个个又急起来,但吕乐的话确实没错,这种事必须商量出一个结果。
“吕老板的话,大家都听到了吧。”
“今晚大家过来开一个会。”
再回去的路上,石头按耐不住给吕乐竖起大拇指,明明那么想要买下整条莫村,非要装的难办。
“乐哥,话说回来,你怎么就想要拿下莫村?”
石头实在是看不出来,穷乡僻壤的莫村有什么价值可言,但,他也知道吕乐一定有自己的看法,不是鲁莽之人。
“投资呗,我想搞一个大型的物流城,佛城的货运站。”
吕乐想不到好的理由,随便扯出来的,总不能说,他知道第五条地铁的终点站是莫村的消息吧,也不能说,银河也看上了莫村,要开发旅游区吧!
石头:“………”
他不敢想:“我没读过啥书,不懂你的想法,但确定要搞物流城么?这得花费多少资金在里面啊。”
光是用地,买下莫村就要几千万,再到动工,建设………每一步都是哗啦啦的金钱。
吕乐笑着摇头:“总得踏出第一步吧,暂时先拿下莫村,以后的事以后再说。”
……
经过一夜的商讨,莫村同意了,考虑到脚下这块地是老莫村,祠堂早搬迁了,留着没什么价值,卖不卖没区别,为了村利益,一致通过。
反对的声音也有,就是有几个老人,老思想,不过在金钱面前,都是拗不过家里的年轻人的。
次日一早,吕乐就接到了来自王支书的电话。
“居然一夜就出结果,太意外了,对我来说算好事吧,接下来就是谈价格。”
吕乐让石头去打印合同,然后两人再次来到了莫村。
中午时分到莫村时候,四周已经有村民在等待了,看见吕乐他们的车,村民们一颗悬着的心落下。
王支书出来迎接。
吕乐开门见山:“都决定了是吧,那就谈一谈价格吧,按照王支书你电话跟我说的,全村一共是130亩,都有地契为证,合算8.7万平方米!”
“房屋补偿2500一平,其他用地,补偿60块一平。”
2500的房屋补偿可以接受,大部分人都没意见,甚至是超出预期,就是其他用地,补偿太少了吧,很多人摇头晃脑的。
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