第84章 开始谋划
第84章开始谋划
第二天上午。
叶正刚推迟了走访行程,与镇长牧云海一同接见了省路桥集团滨海分公司经理赵刚!
三十六、七岁,寸头方脸,整个人充满了干练与果敢!
这是叶正刚对赵刚的第一印象!
双方寒暄过后,赵刚直奔主题。
“叶书记、牧镇长,首先感谢海湾镇能给路桥分公司这次机会,对于桥梁施工、建造,路桥公司有着丰富的经验和先进的技术,一定会在最短的时间,为海湾镇建设一座高质量的大桥!”
叶正刚笑着说道:“对于路桥公司,海湾镇上下都是充分认可的,信任的,海湾镇大桥的重建工作,路桥公司能够参与进来,我们是非常欢迎的......”
“感谢叶书记的认可,其实相对于海湾镇210米的桥梁来说,路桥公司更看重于海湾镇政府的友谊,看重于海湾镇接下来的发展,希望下一步,路桥公司能够与海湾镇有更多的合作机会!”
对于赵刚的话,叶正刚和牧云海都明白!
说句不好听的,一座总利润200万左右的大桥,还真不值得路桥公司拉关系找人,挤破脑袋往里进。
那么现在既然进来了,肯定是所图不小!
原来在刘希旺当家,甚至前任老书记主政时期,路桥分公司都没能走进海湾镇,这次借着修建大桥扩张公司业务版图,对双方来说都是一举两得的好事儿!
“赵总,企业兴则城市兴、企业强则城市强,海湾镇要想发展,离不开好的企业、伟大的企业支持!时代潮流,孕育无限机遇,海湾镇希望在发展之路上与企业同频共振,共振的效益会使企业成长乘风破浪、协同的力量能让海湾镇的发展行稳致远。政企同向、干群同心是全镇领导班子的心愿与使命......”
“......”
大方向上,双方的目标是一致的,剩下的就怎么谈怎么顺畅了!
至于一些大桥施工细节、合同的签订等,叶正刚就不需要参与了,本来就是政府的工作,他要全干了还要牧云海这个镇长做什么?
不过叶正刚也提出了要求:保质保量、保时保效!
中午!
叶正刚设宴款待了赵刚,在一团和气的氛围中,台子自然是干掉了好几瓶
大桥的事情搞定了,接下来就要干点正事了!
接下来半个多月时间,叶正刚领着几个镇领导和土地、规划、财政、建设等部门负责人,走访调研了海湾镇剩下的4个社区13个行政村!
这个走访调研与在镇主街不同,细致详实了不是一点半点!
尤其是下到村后,田间地头、山边海角全都走了个遍,起初大家还有些不明白书记的意图。
但当叶正刚领着大家里里外外把海湾工业园走了七八遍,在外围更是频频勾勒,最后连丈量用具、文献资料都搬了出来!
这下大家哪还不明白,书记这是要对海湾工业园操刀了!
海湾工业园是滨海市91年规划设立的,当时还有个响亮的名头——海湾经济开发区!
虽然顶着市属开发区的名头,但说白了就是个工业园区,总面积不过2平方公里,还没有一般的工业园大!
这也导致成立十年时间,发展的一塌糊涂,园区内企业稀稀拉拉没有几家,颓败之色尽显!
当然这里边的主要责任,还是海湾镇政府的领导班子不重视、不作为!
要知道地方虽小,但可是有着开发区的各项招商引资政策,这也是叶正刚把目光盯上它的主要原因所在!
这么好的条件不加以利用,实在是可惜呀!
如果按照前世的时间轨迹走,海湾工业园大放异彩还要十几年时间!
记得当时扩改工业园的想法是牧云海提出来的,自己亲自跑的
在叶正刚忙着走访,研究改扩建工业园的同时,海湾镇也没有闲着!
9月18日。
牧云海代表海湾镇政府与省路桥集团滨海分公司签订了合同,同日海湾大桥重建工程正式开工!
9月21日
从区里传来消息!
井山区委组织部长章永贵因贪腐、生活作风等问题,被市纪委双规!
听到这个消息时,叶正刚正坐在西关村的田间抽烟!
不用想也知道周书记这是出手了,一个组织部长跟书记不是一条心,逮着机会不拿下就怪了!
就是不知道,周书记在这件事儿上,能不能领自己几分情啊!
想到此处,叶正刚摇了摇头,顺手把烟头插入土中,继续开始与大家忙活起来!
经过半个多月的实地走访、勘察、加班加点的翻阅资料!
扩建海湾开发区的规划终于见了雏形!
而通过这段时间的朝夕相处,黄成山、邱处东等人,也对叶正刚有了进一步的了解!
大家都看出来,这个书记别看年轻,但绝对是一个真懂、实干的领导,同时在心中也有了一丝佩服。
9月28日。
叶正刚坐在办公室中,一边喝着香气飘飘的茉莉花茶,一边对扩建规划做着最后的完善。
初步规划:海湾开发区(工业园)扩建后,面积由原来的2.1平方公里拓展到10平方公里,由原来的大营子村拓展到苏家铺村、西关村、小城子村、万家店村、宋家村,形成综合式大型工业园区!
这样,新的工业园落成以后,东与金海县接壤,南临国道,北向直接连通海湾,与高速入口不足两公里,在交通上可以说是四通八达,占据地理位置上的绝对优势。
但是一下搞这么大的动作,方方面面的阻力肯定不小!
征地、四通一平、招商
哪哪都是钱啊!
虽然现在海湾镇还处于起步阶段,地价相对来说很便宜,但架不住面积大啊!
初步估算光征地就得接近4个亿!
再算上场地平整、基础建设等等,还得1.5到2个亿左右,全算下来这一套没有6个亿资金,根本下不来。
这可能对十几年后,动辄十几个小目标的项目来说,不算啥事儿。
但现在是2001年,海湾镇一年的财政收入满打满算不过堪堪3000万,这要自己干,20年不吃不喝都费劲儿!
不过要干就大点干,小打小闹没意思!
真要是部分开发,等工业园大红大紫了,再进行二次、三次扩建,那个时候别说地价会涨到什么程度,时间也不等人啊!
再说有着先知20几年的记忆,怎么把一个工业园发展起来,还是很简单的!
现在他都已经盯上了好几家企业了,相信通过自己的三寸不烂之舌,巧妙地‘劝说’,入驻肯定是板上钉钉的事儿。
如果时机得当的话,相信南方的企业也会很愿意到海湾镇考察投资的,毕竟商人逐利更
但是说一千道一万!
前提是怎么把这个架子支起来!
这就少不了区里、市里的支持了。
井山区他还可以尝试一番,但是市里可就得费一番功夫了。
虽然发展对大家都有益的,也是都愿意看到的,但是由他叶正刚来发展,得政绩,肯定有些人会不舒服
“书记,这段时间下村累着了吧?要不我给您按一按?”
正在他沉思之时,办公室主任谭晶晶走了进来,笑盈盈地说道。
“你可拉倒吧!没事少往我这儿跑比啥都强。”
“您现在是越来越不欢迎我了!”
“一直都很不欢迎!”
“为什么呢?”
“因为你进门先迈的左脚!”
“呀!原来书记您好这口啊!那我......”
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第二天上午。
叶正刚推迟了走访行程,与镇长牧云海一同接见了省路桥集团滨海分公司经理赵刚!
三十六、七岁,寸头方脸,整个人充满了干练与果敢!
这是叶正刚对赵刚的第一印象!
双方寒暄过后,赵刚直奔主题。
“叶书记、牧镇长,首先感谢海湾镇能给路桥分公司这次机会,对于桥梁施工、建造,路桥公司有着丰富的经验和先进的技术,一定会在最短的时间,为海湾镇建设一座高质量的大桥!”
叶正刚笑着说道:“对于路桥公司,海湾镇上下都是充分认可的,信任的,海湾镇大桥的重建工作,路桥公司能够参与进来,我们是非常欢迎的......”
“感谢叶书记的认可,其实相对于海湾镇210米的桥梁来说,路桥公司更看重于海湾镇政府的友谊,看重于海湾镇接下来的发展,希望下一步,路桥公司能够与海湾镇有更多的合作机会!”
对于赵刚的话,叶正刚和牧云海都明白!
说句不好听的,一座总利润200万左右的大桥,还真不值得路桥公司拉关系找人,挤破脑袋往里进。
那么现在既然进来了,肯定是所图不小!
原来在刘希旺当家,甚至前任老书记主政时期,路桥分公司都没能走进海湾镇,这次借着修建大桥扩张公司业务版图,对双方来说都是一举两得的好事儿!
“赵总,企业兴则城市兴、企业强则城市强,海湾镇要想发展,离不开好的企业、伟大的企业支持!时代潮流,孕育无限机遇,海湾镇希望在发展之路上与企业同频共振,共振的效益会使企业成长乘风破浪、协同的力量能让海湾镇的发展行稳致远。政企同向、干群同心是全镇领导班子的心愿与使命......”
“......”
大方向上,双方的目标是一致的,剩下的就怎么谈怎么顺畅了!
至于一些大桥施工细节、合同的签订等,叶正刚就不需要参与了,本来就是政府的工作,他要全干了还要牧云海这个镇长做什么?
不过叶正刚也提出了要求:保质保量、保时保效!
中午!
叶正刚设宴款待了赵刚,在一团和气的氛围中,台子自然是干掉了好几瓶
大桥的事情搞定了,接下来就要干点正事了!
接下来半个多月时间,叶正刚领着几个镇领导和土地、规划、财政、建设等部门负责人,走访调研了海湾镇剩下的4个社区13个行政村!
这个走访调研与在镇主街不同,细致详实了不是一点半点!
尤其是下到村后,田间地头、山边海角全都走了个遍,起初大家还有些不明白书记的意图。
但当叶正刚领着大家里里外外把海湾工业园走了七八遍,在外围更是频频勾勒,最后连丈量用具、文献资料都搬了出来!
这下大家哪还不明白,书记这是要对海湾工业园操刀了!
海湾工业园是滨海市91年规划设立的,当时还有个响亮的名头——海湾经济开发区!
虽然顶着市属开发区的名头,但说白了就是个工业园区,总面积不过2平方公里,还没有一般的工业园大!
这也导致成立十年时间,发展的一塌糊涂,园区内企业稀稀拉拉没有几家,颓败之色尽显!
当然这里边的主要责任,还是海湾镇政府的领导班子不重视、不作为!
要知道地方虽小,但可是有着开发区的各项招商引资政策,这也是叶正刚把目光盯上它的主要原因所在!
这么好的条件不加以利用,实在是可惜呀!
如果按照前世的时间轨迹走,海湾工业园大放异彩还要十几年时间!
记得当时扩改工业园的想法是牧云海提出来的,自己亲自跑的
在叶正刚忙着走访,研究改扩建工业园的同时,海湾镇也没有闲着!
9月18日。
牧云海代表海湾镇政府与省路桥集团滨海分公司签订了合同,同日海湾大桥重建工程正式开工!
9月21日
从区里传来消息!
井山区委组织部长章永贵因贪腐、生活作风等问题,被市纪委双规!
听到这个消息时,叶正刚正坐在西关村的田间抽烟!
不用想也知道周书记这是出手了,一个组织部长跟书记不是一条心,逮着机会不拿下就怪了!
就是不知道,周书记在这件事儿上,能不能领自己几分情啊!
想到此处,叶正刚摇了摇头,顺手把烟头插入土中,继续开始与大家忙活起来!
经过半个多月的实地走访、勘察、加班加点的翻阅资料!
扩建海湾开发区的规划终于见了雏形!
而通过这段时间的朝夕相处,黄成山、邱处东等人,也对叶正刚有了进一步的了解!
大家都看出来,这个书记别看年轻,但绝对是一个真懂、实干的领导,同时在心中也有了一丝佩服。
9月28日。
叶正刚坐在办公室中,一边喝着香气飘飘的茉莉花茶,一边对扩建规划做着最后的完善。
初步规划:海湾开发区(工业园)扩建后,面积由原来的2.1平方公里拓展到10平方公里,由原来的大营子村拓展到苏家铺村、西关村、小城子村、万家店村、宋家村,形成综合式大型工业园区!
这样,新的工业园落成以后,东与金海县接壤,南临国道,北向直接连通海湾,与高速入口不足两公里,在交通上可以说是四通八达,占据地理位置上的绝对优势。
但是一下搞这么大的动作,方方面面的阻力肯定不小!
征地、四通一平、招商
哪哪都是钱啊!
虽然现在海湾镇还处于起步阶段,地价相对来说很便宜,但架不住面积大啊!
初步估算光征地就得接近4个亿!
再算上场地平整、基础建设等等,还得1.5到2个亿左右,全算下来这一套没有6个亿资金,根本下不来。
这可能对十几年后,动辄十几个小目标的项目来说,不算啥事儿。
但现在是2001年,海湾镇一年的财政收入满打满算不过堪堪3000万,这要自己干,20年不吃不喝都费劲儿!
不过要干就大点干,小打小闹没意思!
真要是部分开发,等工业园大红大紫了,再进行二次、三次扩建,那个时候别说地价会涨到什么程度,时间也不等人啊!
再说有着先知20几年的记忆,怎么把一个工业园发展起来,还是很简单的!
现在他都已经盯上了好几家企业了,相信通过自己的三寸不烂之舌,巧妙地‘劝说’,入驻肯定是板上钉钉的事儿。
如果时机得当的话,相信南方的企业也会很愿意到海湾镇考察投资的,毕竟商人逐利更
但是说一千道一万!
前提是怎么把这个架子支起来!
这就少不了区里、市里的支持了。
井山区他还可以尝试一番,但是市里可就得费一番功夫了。
虽然发展对大家都有益的,也是都愿意看到的,但是由他叶正刚来发展,得政绩,肯定有些人会不舒服
“书记,这段时间下村累着了吧?要不我给您按一按?”
正在他沉思之时,办公室主任谭晶晶走了进来,笑盈盈地说道。
“你可拉倒吧!没事少往我这儿跑比啥都强。”
“您现在是越来越不欢迎我了!”
“一直都很不欢迎!”
“为什么呢?”
“因为你进门先迈的左脚!”
“呀!原来书记您好这口啊!那我......”
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