第一百四十四章 财务投资
年初的会议,奠定小伙伴公司一年的经营发展的目标。
接下来,会议的题目转移到了公司的财务。
公司这么庞大一笔的现金,相对于公司的投资项目而言,一步步的投资,添油战术之下,很多资金至少是要被闲置半年以上的。
而如此庞大的现金,如果不能够增值的话,每天都会出现购买力的贬值,都会造成巨大的损失。
即使是把闲置的钱存银行,在现阶段也未必能跑赢通胀。
最终,王启年锁定了地产行业,但不是地产开发了,而是直接的购买物业资产。
地产开发的利润太丰厚了,但脏活累活一堆,比如与政府官员之间的关系,稍微越轨了,就会出现违法行为。王启年知道,十多年后就会出现大面积的反腐,小苍蝇大老虎,被打倒一堆。
所以,王启年未雨绸缪,不会涉足到一些容易违规的生意,比如地产开发、煤炭开采之类的需要政府关系的,他碰都不碰!
但地产投资除了开发之外,还有直接买房啊!
买房不仅仅是当消费者,也是一项投资!
买房的周期更短,利润虽然不如开发,但风险更低,也同样可以享受到房地产增值的红利!
财务会议之后,小伙伴公司达成了一项共识——用一半资金投资地产物业!
其中,在BJ市的写字楼,投资了300万元,拿下800多平米的写字楼空间,在写字楼装修完成后,小伙伴公司也会从简陋的办公环境搬过去。
之前贪便宜买了旧仓库,简陋的办公环境,会降低公司的逼格。不少以貌取人的演员和导演,参观了小伙伴公司的办公环境后,就决定了——不加盟小伙伴公司!
所以,痛定思痛,王启年知道作为公司的门面,得有更体面一点的办公室。
另外,公司还有六百万元购买了1125平米的大型商铺。
对于投资商铺,王启年的解释是——现在可以租给王启年家族企业小王子超市,让小王子获得进军京城的桥头堡。
将来国家政策开放,允许民营资本投资经营院线之后,这种商铺也可以改成小伙伴公司自营的电影院!
这个观点,得到了于冬的赞赏!任何一个国家,电影院线商相对于制片商,都是更强势的。
只不过,暂时国内政策还未批准民营院线公司。但业内人士估计,最快可能在几年以内,就会允许民营资本投资电影院线。
投资地产物业,除了有保值增值和自用办公,以及给未来的业务做准备之外。还有一个好处,随着房地产不断增值,银行是非常乐于接受地产作为抵押物,从而获取贷款的。
很多创业类型的公司,很难拿到银行贷款。因为,这些类型的公司,没有什么盈利能力,更没有资产进行抵押。
王启年换个思维,知道投资可以作为抵押品的物业,是一项非常好的生意!
比如,未来地产涨价是确定的,每年至少有百分之二三十的增长。换成成每天收益率,一天大约是万分之八做左右的收益率。
投资1000万元在地产行业,一天就增值八千块钱。这种赚钱的速度,想想也是令人震惊的。几乎不用任何智力,拿着不动,就可以坐收增值的利润。
不需要贷款的时候,拿着不动,每天不知不觉中,就增值八千块了。而公司里面的员工,辛苦努力的赚钱,也未必像这些地产增长这么靠谱!
地产增值,是一个不需要付薪水的“好员工”,每年不用操心,都可能会给公司转两三百万以上。
而需要用钱时候,有地产这种银行欢迎的抵押品,自然很容易贷款到现金。
……
在公司的会议之后。
各大部门陆续进入正轨。
比如,陈三强领导的出版部门,除了继续经营《蔷薇少女》系列漫画之外,也开始对外征稿,准备大干一场,运用出几本畅销书。
其中,在金庸客栈论坛上连载的《悟空传》就吸引了陈三强的看好,与西游事业部联手,拿下了这个作品的版权。不仅仅包括了出版版权,还包括各种改编版权。
由于,今何在此时还未像后来那么出名,作品被看好之后,顿时晕乎乎的,五万块钱,就把《悟空传》所有的版权,都卖给了小伙伴公司。
知道了这个消息之后,王启年显得很高兴,他特别翻了网上连载的《悟空传》,发现与历史上的《悟空传》不太一样。但同样是充满了灵气,作者今何在在网上表示,向《大话西游》和《西游之大圣篇》两部作品致敬!
看到这个,王启年有点不淡定了。
历史上,绰号是“猴子”的今何在的《悟空传》仅仅是对《大话西游》致敬,写出来的同人作啊!
现在,对两部作品致敬之后,《悟空传》,恩,字数内容更多了!
电影事业部,于冬跑去监制《说出你的秘密》预计,这部电影拍摄周期为三个月,在今年四月份可以拍好,快的话,上半年就可以在电影院上映了。
而王启年这段时间,主要都是泡在公司,给《西游之大圣篇》搞策划——很多游戏的成败,往往在策划的那一刻就决定了。
策划师的干的事情,等于是给游戏做了一个大纲,游戏行业的策划师,有点像电影行业的编导!
当然了,不是说其他的电影导演也能当游戏策划!
王启年是有点特殊,毕竟,上辈子他就是一名吃喝玩乐,各种、漫画、动画、游戏、影视,都有涉猎。这让他,至少可以知道,游戏的玩点到底是怎么回事!
《西游之大圣篇》的单机游戏框架呢,首先是玩家游戏阵营的选择。王启年的设定中,阵营很简单,只有两个阵营,分别是天庭、花果山。阵营的选择,是决定了游戏里面角色主线剧情的发展路线。
比如,选择了花果山阵营的玩家,会有大闹龙宫、大闹阎王殿、大闹天宫等等主线剧情。
而选择了天庭一方,则是有一些降妖伏魔剧情。比如,击败牛魔王、镇压花果山等等路线。
除了阵营之外,玩家还要选择种族。分别为两大种族,人族、妖族。妖族和妖族成长路径是不同的.
选择了人族,走的是修仙路径,近战能力可能弱小一些,但是拥有更丰富的法术,比如,远程法术攻击、范围攻击和辅助法术。
选择了妖族,修炼比较原始,但进度快一些。防御、攻击、血槽比较厚,此外,近战技能,也比法术攻击更强悍一些。(未完待续。)
。
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接下来,会议的题目转移到了公司的财务。
公司这么庞大一笔的现金,相对于公司的投资项目而言,一步步的投资,添油战术之下,很多资金至少是要被闲置半年以上的。
而如此庞大的现金,如果不能够增值的话,每天都会出现购买力的贬值,都会造成巨大的损失。
即使是把闲置的钱存银行,在现阶段也未必能跑赢通胀。
最终,王启年锁定了地产行业,但不是地产开发了,而是直接的购买物业资产。
地产开发的利润太丰厚了,但脏活累活一堆,比如与政府官员之间的关系,稍微越轨了,就会出现违法行为。王启年知道,十多年后就会出现大面积的反腐,小苍蝇大老虎,被打倒一堆。
所以,王启年未雨绸缪,不会涉足到一些容易违规的生意,比如地产开发、煤炭开采之类的需要政府关系的,他碰都不碰!
但地产投资除了开发之外,还有直接买房啊!
买房不仅仅是当消费者,也是一项投资!
买房的周期更短,利润虽然不如开发,但风险更低,也同样可以享受到房地产增值的红利!
财务会议之后,小伙伴公司达成了一项共识——用一半资金投资地产物业!
其中,在BJ市的写字楼,投资了300万元,拿下800多平米的写字楼空间,在写字楼装修完成后,小伙伴公司也会从简陋的办公环境搬过去。
之前贪便宜买了旧仓库,简陋的办公环境,会降低公司的逼格。不少以貌取人的演员和导演,参观了小伙伴公司的办公环境后,就决定了——不加盟小伙伴公司!
所以,痛定思痛,王启年知道作为公司的门面,得有更体面一点的办公室。
另外,公司还有六百万元购买了1125平米的大型商铺。
对于投资商铺,王启年的解释是——现在可以租给王启年家族企业小王子超市,让小王子获得进军京城的桥头堡。
将来国家政策开放,允许民营资本投资经营院线之后,这种商铺也可以改成小伙伴公司自营的电影院!
这个观点,得到了于冬的赞赏!任何一个国家,电影院线商相对于制片商,都是更强势的。
只不过,暂时国内政策还未批准民营院线公司。但业内人士估计,最快可能在几年以内,就会允许民营资本投资电影院线。
投资地产物业,除了有保值增值和自用办公,以及给未来的业务做准备之外。还有一个好处,随着房地产不断增值,银行是非常乐于接受地产作为抵押物,从而获取贷款的。
很多创业类型的公司,很难拿到银行贷款。因为,这些类型的公司,没有什么盈利能力,更没有资产进行抵押。
王启年换个思维,知道投资可以作为抵押品的物业,是一项非常好的生意!
比如,未来地产涨价是确定的,每年至少有百分之二三十的增长。换成成每天收益率,一天大约是万分之八做左右的收益率。
投资1000万元在地产行业,一天就增值八千块钱。这种赚钱的速度,想想也是令人震惊的。几乎不用任何智力,拿着不动,就可以坐收增值的利润。
不需要贷款的时候,拿着不动,每天不知不觉中,就增值八千块了。而公司里面的员工,辛苦努力的赚钱,也未必像这些地产增长这么靠谱!
地产增值,是一个不需要付薪水的“好员工”,每年不用操心,都可能会给公司转两三百万以上。
而需要用钱时候,有地产这种银行欢迎的抵押品,自然很容易贷款到现金。
……
在公司的会议之后。
各大部门陆续进入正轨。
比如,陈三强领导的出版部门,除了继续经营《蔷薇少女》系列漫画之外,也开始对外征稿,准备大干一场,运用出几本畅销书。
其中,在金庸客栈论坛上连载的《悟空传》就吸引了陈三强的看好,与西游事业部联手,拿下了这个作品的版权。不仅仅包括了出版版权,还包括各种改编版权。
由于,今何在此时还未像后来那么出名,作品被看好之后,顿时晕乎乎的,五万块钱,就把《悟空传》所有的版权,都卖给了小伙伴公司。
知道了这个消息之后,王启年显得很高兴,他特别翻了网上连载的《悟空传》,发现与历史上的《悟空传》不太一样。但同样是充满了灵气,作者今何在在网上表示,向《大话西游》和《西游之大圣篇》两部作品致敬!
看到这个,王启年有点不淡定了。
历史上,绰号是“猴子”的今何在的《悟空传》仅仅是对《大话西游》致敬,写出来的同人作啊!
现在,对两部作品致敬之后,《悟空传》,恩,字数内容更多了!
电影事业部,于冬跑去监制《说出你的秘密》预计,这部电影拍摄周期为三个月,在今年四月份可以拍好,快的话,上半年就可以在电影院上映了。
而王启年这段时间,主要都是泡在公司,给《西游之大圣篇》搞策划——很多游戏的成败,往往在策划的那一刻就决定了。
策划师的干的事情,等于是给游戏做了一个大纲,游戏行业的策划师,有点像电影行业的编导!
当然了,不是说其他的电影导演也能当游戏策划!
王启年是有点特殊,毕竟,上辈子他就是一名吃喝玩乐,各种、漫画、动画、游戏、影视,都有涉猎。这让他,至少可以知道,游戏的玩点到底是怎么回事!
《西游之大圣篇》的单机游戏框架呢,首先是玩家游戏阵营的选择。王启年的设定中,阵营很简单,只有两个阵营,分别是天庭、花果山。阵营的选择,是决定了游戏里面角色主线剧情的发展路线。
比如,选择了花果山阵营的玩家,会有大闹龙宫、大闹阎王殿、大闹天宫等等主线剧情。
而选择了天庭一方,则是有一些降妖伏魔剧情。比如,击败牛魔王、镇压花果山等等路线。
除了阵营之外,玩家还要选择种族。分别为两大种族,人族、妖族。妖族和妖族成长路径是不同的.
选择了人族,走的是修仙路径,近战能力可能弱小一些,但是拥有更丰富的法术,比如,远程法术攻击、范围攻击和辅助法术。
选择了妖族,修炼比较原始,但进度快一些。防御、攻击、血槽比较厚,此外,近战技能,也比法术攻击更强悍一些。(未完待续。)
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