第三十七章 买房
“儿子,赶明儿就是你生日了,想要什么礼物?要不给你买个……游戏机?”
头天晚上在店里,趁着韩俊稍事休息的间隙,林芳笑呵呵地问儿子道。
韩俊心里一阵温暖,这个世界上,如果有一个人一定记得住你的生日,那必然只能是妈妈了。
不过听到老妈要给自己买游戏机,韩俊就敬谢不敏了。
“妈,礼物就算了,折现吧。”
“臭小子,你还缺钱?”
“我同学要给我庆祝生日来着,下午请大伙儿去唱会歌,晚上来店里吃饭。中包给我留着吧。”
“哦,那成,你等等。”林芳说着转身去了吧台,从自己的包里刷刷点出两千块钱直接塞给了韩俊。
“嘿呦亲妈,您咋这么大方啊。”一看老妈给自己这么多钱,韩俊乐了。
“白白在这儿打工快一个月了,总不能不发工资吧。”林芳呵呵一笑,打趣道。
韩俊这一个多月来的表现,林芳看来眼里,喜在心上。以前的韩俊除了时不时的跟家里要钱之外,啥事儿不管。可是看看现在,即便老韩啥事儿都不管了,林芳也相信儿子可以很好地顶起这一摊子事。
以前的韩俊就知道玩耍,可现在林芳想让他去玩耍还必须得以命令的方式才能让儿子歇歇。
开业至今,韩俊跟她们夫妻俩起早贪黑,辛苦不说,还一分钱没跟家里要过。
这会儿韩俊说生日跟同学一起庆祝,她哪里还有不大方的道理?
“那还差500呢。”韩俊嬉笑着说道,他可是知道家里给服务员的工资是一个月2500来着,要是碰上店里忙,加个班什么,加班费都不会少。
“嘿!臭小子蹬鼻子上脸了是吗?2000不够?”
“不敢不敢,够了够了。”
嘴上跟老妈逗着闷子,韩俊心里却是美滋滋的。
生意蒸蒸日上,老妈这出手就直接给了2000,至于工资什么的,韩俊就是当个笑话听听。换做以前,以老妈节俭的性子断然不会如此大方。
老爸也有了开分店的打算,筹备工作已经提上了日程。
韩俊念及此,忽然想到了什么,对老妈道:“妈,你跟我爸商议商议,最好把咱家这店的产权买过来。”
“买过来?这得不少钱啊。”林芳闻言一愣。
其实,当夫妇俩看着店里生意的火爆程度之后,心里存了这样的打算,没有具体商议是因为他们旁敲侧击地跟房东打听了一下,要是将东海一家的网点产权买下来,差不多得四十多万。钱暂时还不凑手,另外就是店里实在太忙,夫妇二人暂时还没有精力顾得上。
至于现在,虽说开业这快一个月了,店里也赚了点钱,四十多万紧吧紧吧也不是说拿不出来,可最近不是商量着要先开分店嘛?
“买房子可以找银行贷款嘛,我们现金流那么健康,手续没多麻烦。”
不用很久,这话俩月前韩俊要这么跟林芳说,她左耳听了右耳也就冒了。
可现在不同,儿子说经营海鲜,东海一家就火爆滨海。这眼光她是认可的,而且韩俊说的贷款,作为老一辈人她心里虽然有点儿抵触,却也放在了心上。
“回头我给你爸提一嘴。”
是夜,一家三口拖着疲惫的身体回到了家。
韩俊整个儿人往沙发里一瘫,一点儿都不想动了。
“小子,你给你妈说的想把咱家这门脸产权拿过来的?”老韩倒了两杯水,递给了儿子一杯。
这事儿,韩俊说过就算,转瞬便抛到了脑后,老爸这时提出来,他才反应过来敢情老妈动作也是够快的。
点了点头,韩俊道:“是啊,爸,那天我不是也说过嘛,房地产必火,因为咱滨海是二线城市,反应能稍微慢点,但也用不了几年,这房价肯定蹭蹭的往上涨。现在买了房,肯定不会吃亏的。”
他又提及那天答谢宴的事情,老韩脸上古怪的神色一现,问道:“你不是胡说八道的?”
韩俊眼角有点儿抽,心道,老爸难道一直以为他是在信口开河?
“爸,胡说八道简单,一本正经也很简单,但一本正经的胡说八道就有点儿难了。我说的那些情况,真是稍作分析就能猜出来啊。您也不看看新市政府那边建的有多漂亮。五四广场以后必然会跟栈桥其名成为滨海地标,有点心的人能不喜欢去那买房?买的人多了,房价能不跟着涨?这个是大势所趋啊。”
韩俊想尽力把话说的更透彻一点,可看着韩卫兵依然一脸狐疑,韩俊顿时觉得有点儿无力。
普通人都是这样,在未看到任何事情变化的苗头前,对任何事物的认知都会停留在它相对不变的基础上。
现在滨海的房价普遍便宜,就算是政府周边,房价也不到三千,质量和外观再好一点的楼盘,房价也不过三千出头。
现在是两千年,韩俊却知道过不了两三年,滨海的房价就会跟插了翅膀一样飞上天,不管是住宅还是商业网点。
他不晓得自家店的这处网点现在买过来具体需要多少钱,但他可以肯定,绝对不会超过五十万,若是再过上十年,这处网点怕是五百万都不一定拿得下来。
想让韩卫兵下定买下这处房产的决心,一般的说辞韩俊估计不太行,略一思索,韩俊道:“爸,你的意思是不太想买?”
“唔,倒也不是,就是资金上压的有点儿厉害。”韩卫兵道:“这网点儿要拿下来,差不多得四十多万,要是都投进去,店里经营的风险就有点儿大了。”
韩俊心下稍定,只要不是骨子里不想买那就有门儿。
“爸,咱们可以贷款啊。只要30%的首付就可以,而且还不耽误咱们开分店。”
“贷款利息高啊!”
“呃……”韩俊真的很想跟老爸说,贷款的那点儿利息,跟以后这出房产升值所带来的收益相比,简直是毛毛雨好么?
可理是这个理,话不能这么说呀。
“爸,咱家店房租一年比起那利息来也不便宜啊,再说,咱家店现在这么火,房东要是明年涨一涨,后年涨一涨,你烦不烦?咱还能不干了?”说着,韩俊话锋一转道:“要是咱家店产权自由,就不存在房租的问题,以后不管是自己经营,还是待升值之后转手,都是稳赚不赔的呀。”
“房租才寥寥,你就这么肯定房价能涨?万一跌了呢?”韩卫兵的想法很简单,在他看来,这个世界上的任何买卖都不可能有稳赚不赔的,任何资产也都不可能只升值不贬值的。
要不是韩俊很清楚未来的走向,这话他还真就接不下去了,可他同样知道,韩卫兵的这种想法,存在于很多滨海人的脑子里,除非让他们看到房价真的开始飞涨,否则一时半会根本不可能转变,当然,有那么一小撮人,最先看到了这种前景,而这部分人,也是后来人们口中说的“先富起来”的那一帮人。
当然,韩剧即便知道这个道理,这话他也依然接不下去……
“爸,还是那句话,咱现在有钱了,买田置地不好嘛?就当送我的生日礼物,给我以后留着怎么样?”
或许你眼光超前,或许你见识无双,可面对固执的老爸,任你说破大天去,他就是不信怎么办?道理讲不通,那最有效的办法就是利用父母对自己的爱呀。
韩俊摆事实讲道理分析市场行情,韩卫兵没有丝毫的心动,但一句“给我以后留着”,让韩卫兵沉默了。
中国的父母,如此辛苦打拼为的什么?
不就是能让家里的生活更好一点,能给儿孙留下一份家业吗?
他们可以自己省吃俭用,却不想让孩子受冻挨饿,他们可以自己不修边幅,却不会让孩子邋里邋遢,他们可以自己没有文化,却要让孩子接受力所能及范围内最好的教育。
这就是中国的父母。
当韩俊听老爸说出“房价要是降了呢”这样的话时,就知道自己是说服不了他了,想要让老韩一定将这处网点买下来,以一个儿子的身份“强势需求”,成了韩俊最好的手段,一如当年他看中的在撒泼打滚之后得到的第一台游戏机。
“行!那咱就买,紧吧点就紧吧点又不是买不起!”咬了咬牙,老韩最终点头了。
韩俊嘴角牵出一抹苦笑,早知道说服老爸这么“简单”,自己撒个娇不就得了?妈蛋……可是自己真的已经过了可以随意撒娇的年纪了呀。
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头天晚上在店里,趁着韩俊稍事休息的间隙,林芳笑呵呵地问儿子道。
韩俊心里一阵温暖,这个世界上,如果有一个人一定记得住你的生日,那必然只能是妈妈了。
不过听到老妈要给自己买游戏机,韩俊就敬谢不敏了。
“妈,礼物就算了,折现吧。”
“臭小子,你还缺钱?”
“我同学要给我庆祝生日来着,下午请大伙儿去唱会歌,晚上来店里吃饭。中包给我留着吧。”
“哦,那成,你等等。”林芳说着转身去了吧台,从自己的包里刷刷点出两千块钱直接塞给了韩俊。
“嘿呦亲妈,您咋这么大方啊。”一看老妈给自己这么多钱,韩俊乐了。
“白白在这儿打工快一个月了,总不能不发工资吧。”林芳呵呵一笑,打趣道。
韩俊这一个多月来的表现,林芳看来眼里,喜在心上。以前的韩俊除了时不时的跟家里要钱之外,啥事儿不管。可是看看现在,即便老韩啥事儿都不管了,林芳也相信儿子可以很好地顶起这一摊子事。
以前的韩俊就知道玩耍,可现在林芳想让他去玩耍还必须得以命令的方式才能让儿子歇歇。
开业至今,韩俊跟她们夫妻俩起早贪黑,辛苦不说,还一分钱没跟家里要过。
这会儿韩俊说生日跟同学一起庆祝,她哪里还有不大方的道理?
“那还差500呢。”韩俊嬉笑着说道,他可是知道家里给服务员的工资是一个月2500来着,要是碰上店里忙,加个班什么,加班费都不会少。
“嘿!臭小子蹬鼻子上脸了是吗?2000不够?”
“不敢不敢,够了够了。”
嘴上跟老妈逗着闷子,韩俊心里却是美滋滋的。
生意蒸蒸日上,老妈这出手就直接给了2000,至于工资什么的,韩俊就是当个笑话听听。换做以前,以老妈节俭的性子断然不会如此大方。
老爸也有了开分店的打算,筹备工作已经提上了日程。
韩俊念及此,忽然想到了什么,对老妈道:“妈,你跟我爸商议商议,最好把咱家这店的产权买过来。”
“买过来?这得不少钱啊。”林芳闻言一愣。
其实,当夫妇俩看着店里生意的火爆程度之后,心里存了这样的打算,没有具体商议是因为他们旁敲侧击地跟房东打听了一下,要是将东海一家的网点产权买下来,差不多得四十多万。钱暂时还不凑手,另外就是店里实在太忙,夫妇二人暂时还没有精力顾得上。
至于现在,虽说开业这快一个月了,店里也赚了点钱,四十多万紧吧紧吧也不是说拿不出来,可最近不是商量着要先开分店嘛?
“买房子可以找银行贷款嘛,我们现金流那么健康,手续没多麻烦。”
不用很久,这话俩月前韩俊要这么跟林芳说,她左耳听了右耳也就冒了。
可现在不同,儿子说经营海鲜,东海一家就火爆滨海。这眼光她是认可的,而且韩俊说的贷款,作为老一辈人她心里虽然有点儿抵触,却也放在了心上。
“回头我给你爸提一嘴。”
是夜,一家三口拖着疲惫的身体回到了家。
韩俊整个儿人往沙发里一瘫,一点儿都不想动了。
“小子,你给你妈说的想把咱家这门脸产权拿过来的?”老韩倒了两杯水,递给了儿子一杯。
这事儿,韩俊说过就算,转瞬便抛到了脑后,老爸这时提出来,他才反应过来敢情老妈动作也是够快的。
点了点头,韩俊道:“是啊,爸,那天我不是也说过嘛,房地产必火,因为咱滨海是二线城市,反应能稍微慢点,但也用不了几年,这房价肯定蹭蹭的往上涨。现在买了房,肯定不会吃亏的。”
他又提及那天答谢宴的事情,老韩脸上古怪的神色一现,问道:“你不是胡说八道的?”
韩俊眼角有点儿抽,心道,老爸难道一直以为他是在信口开河?
“爸,胡说八道简单,一本正经也很简单,但一本正经的胡说八道就有点儿难了。我说的那些情况,真是稍作分析就能猜出来啊。您也不看看新市政府那边建的有多漂亮。五四广场以后必然会跟栈桥其名成为滨海地标,有点心的人能不喜欢去那买房?买的人多了,房价能不跟着涨?这个是大势所趋啊。”
韩俊想尽力把话说的更透彻一点,可看着韩卫兵依然一脸狐疑,韩俊顿时觉得有点儿无力。
普通人都是这样,在未看到任何事情变化的苗头前,对任何事物的认知都会停留在它相对不变的基础上。
现在滨海的房价普遍便宜,就算是政府周边,房价也不到三千,质量和外观再好一点的楼盘,房价也不过三千出头。
现在是两千年,韩俊却知道过不了两三年,滨海的房价就会跟插了翅膀一样飞上天,不管是住宅还是商业网点。
他不晓得自家店的这处网点现在买过来具体需要多少钱,但他可以肯定,绝对不会超过五十万,若是再过上十年,这处网点怕是五百万都不一定拿得下来。
想让韩卫兵下定买下这处房产的决心,一般的说辞韩俊估计不太行,略一思索,韩俊道:“爸,你的意思是不太想买?”
“唔,倒也不是,就是资金上压的有点儿厉害。”韩卫兵道:“这网点儿要拿下来,差不多得四十多万,要是都投进去,店里经营的风险就有点儿大了。”
韩俊心下稍定,只要不是骨子里不想买那就有门儿。
“爸,咱们可以贷款啊。只要30%的首付就可以,而且还不耽误咱们开分店。”
“贷款利息高啊!”
“呃……”韩俊真的很想跟老爸说,贷款的那点儿利息,跟以后这出房产升值所带来的收益相比,简直是毛毛雨好么?
可理是这个理,话不能这么说呀。
“爸,咱家店房租一年比起那利息来也不便宜啊,再说,咱家店现在这么火,房东要是明年涨一涨,后年涨一涨,你烦不烦?咱还能不干了?”说着,韩俊话锋一转道:“要是咱家店产权自由,就不存在房租的问题,以后不管是自己经营,还是待升值之后转手,都是稳赚不赔的呀。”
“房租才寥寥,你就这么肯定房价能涨?万一跌了呢?”韩卫兵的想法很简单,在他看来,这个世界上的任何买卖都不可能有稳赚不赔的,任何资产也都不可能只升值不贬值的。
要不是韩俊很清楚未来的走向,这话他还真就接不下去了,可他同样知道,韩卫兵的这种想法,存在于很多滨海人的脑子里,除非让他们看到房价真的开始飞涨,否则一时半会根本不可能转变,当然,有那么一小撮人,最先看到了这种前景,而这部分人,也是后来人们口中说的“先富起来”的那一帮人。
当然,韩剧即便知道这个道理,这话他也依然接不下去……
“爸,还是那句话,咱现在有钱了,买田置地不好嘛?就当送我的生日礼物,给我以后留着怎么样?”
或许你眼光超前,或许你见识无双,可面对固执的老爸,任你说破大天去,他就是不信怎么办?道理讲不通,那最有效的办法就是利用父母对自己的爱呀。
韩俊摆事实讲道理分析市场行情,韩卫兵没有丝毫的心动,但一句“给我以后留着”,让韩卫兵沉默了。
中国的父母,如此辛苦打拼为的什么?
不就是能让家里的生活更好一点,能给儿孙留下一份家业吗?
他们可以自己省吃俭用,却不想让孩子受冻挨饿,他们可以自己不修边幅,却不会让孩子邋里邋遢,他们可以自己没有文化,却要让孩子接受力所能及范围内最好的教育。
这就是中国的父母。
当韩俊听老爸说出“房价要是降了呢”这样的话时,就知道自己是说服不了他了,想要让老韩一定将这处网点买下来,以一个儿子的身份“强势需求”,成了韩俊最好的手段,一如当年他看中的在撒泼打滚之后得到的第一台游戏机。
“行!那咱就买,紧吧点就紧吧点又不是买不起!”咬了咬牙,老韩最终点头了。
韩俊嘴角牵出一抹苦笑,早知道说服老爸这么“简单”,自己撒个娇不就得了?妈蛋……可是自己真的已经过了可以随意撒娇的年纪了呀。
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